{"id":48230,"date":"2024-08-21T10:53:18","date_gmt":"2024-08-21T08:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/luxiders.com\/?p=48230"},"modified":"2024-11-08T16:48:54","modified_gmt":"2024-11-08T15:48:54","slug":"der-airbnb-effekt-kein-platz-mehr-fur-einheimische","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxiders.com\/de\/der-airbnb-effekt-kein-platz-mehr-fur-einheimische\/","title":{"rendered":"Der Airbnb-Effekt | Kein Platz mehr f\u00fcr Einheimische"},"content":{"rendered":"
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Ferienwohnungen sind zur bevorzugten Option f\u00fcr St\u00e4dtereisen geworden. Eine eigene Wohnung erm\u00f6glicht es, sich wie ein Einheimischer zu f\u00fchlen und zu leben. Aber was ist mit den echten Einheimischen? Erfahre, wie Kurzzeitvermietungen eine Krise ausl\u00f6sen.<\/b><\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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Airbnb startete 2008 als Plattform f\u00fcr Kurz- und Langzeitvermietungen. Heute ist es das bekannteste Unternehmen f\u00fcr Kurzzeitvermietungen. Es gibt <\/span>\u00fcber 5 Millionen Gastgeber, die Unterk\u00fcnfte auf der Plattform vermieten, die in \u00fcber 220 L\u00e4ndern und Regionen weltweit t\u00e4tig ist<\/a><\/span>. Die Beliebtheit von Airbnb hat den sogenannten \u201eAirbnb-Effekt\u201c geschaffen, bei dem touristische St\u00e4dte einen Boom an Ferienunterk\u00fcnften verzeichnen. Jeder Immobilienbesitzer kann eine Lizenz zur touristischen Nutzung beantragen und seine Immobilie auf Online-Plattformen wie Airbnb und booking.com vermieten. Das Problem besteht weltweit, und durch die Rentabilit\u00e4t von Kurzzeitvermietungen steigt die Anzahl der verf\u00fcgbaren Immobilien stetig an.<\/span><\/p>\n

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\u00a9Kelcie Papp via Unsplash<\/figcaption><\/figure> <\/div>\n
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\u00a9Naomi Hebert via Unsplash<\/figcaption><\/figure>
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VORTEILE VON FERIENWOHNUNGEN<\/h2>\n

Kurzzeitvermietungen wie Airbnb bieten Reisenden einzigartige, flexible und erschwingliche Unterkunftsm\u00f6glichkeiten. Besucher k\u00f6nnen ein Viertel w\u00e4hlen, das zu ihnen passt, und haben eine gr\u00f6\u00dfere Auswahl an Preisen und Annehmlichkeiten. Eine K\u00fcche in der Unterkunft hilft zudem, das Budget zu schonen, indem man nicht st\u00e4ndig ausw\u00e4rts essen muss. Die Privatsph\u00e4re einer eigenen Unterkunft ist f\u00fcr viele Reisende ebenfalls attraktiv. Ferienwohnungen erm\u00f6glichen es Reisenden, auch Orte zu besuchen, die sie aufgrund begrenzter Hoteloptionen oder mangelnder Vertrautheit mit der Gegend vielleicht \u00fcbersehen h\u00e4tten.<\/span><\/p>\n

F\u00fcr Vermieter sind Ferienwohnungen eine einfache M\u00f6glichkeit, Geld zu verdienen. Ob man sein Zuhause w\u00e4hrend der eigenen Abwesenheit vermieten oder es in eine Vollzeit-Ferienwohnung umwandeln m\u00f6chte \u2013 alles ist m\u00f6glich.<\/span><\/p>\n

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WAS IST DAS PROBLEM MIT FERIENWOHNUNGEN?<\/h2>\n

Leider hat die zunehmende Beliebtheit dieser Unterk\u00fcnfte dazu gef\u00fchrt, dass die negativen Aspekte die positiven \u00fcberwiegen. Immer mehr St\u00e4dte sehen sich mit Wohnungskrisen, kulturellen Problemen und anderen St\u00f6rungen konfrontiert, die durch Kurzzeitvermietungen verursacht werden. Die st\u00e4ndig wachsende Anzahl dieser Unterk\u00fcnfte ist mit einer langen Liste an Problemen verbunden.<\/span><\/p>\n

Die steigende Zahl derjenigen, die ihre Unterkunft als Ferienwohnung vermieten, bedeutet, dass weniger Immobilien f\u00fcr Einheimische zur Verf\u00fcgung stehen. Die verbleibenden Wohnimmobilien werden teurer, und Einheimische werden verdr\u00e4ngt. Wenn es nicht die Preise sind, die die Einheimischen vertreiben, gibt es viele andere Faktoren. Touristengebiete haben eine erh\u00f6hte L\u00e4rmbelastung aufgrund der belebten Bars und gr\u00f6\u00dferen Menschenmengen auf den Stra\u00dfen. Diese Gebiete haben auch h\u00e4ufiger Probleme mit M\u00fcll, da Touristen entweder nicht wissen oder nicht m\u00f6chten, wie sie ihren Abfall korrekt entsorgen. Auch Sicherheitsbedenken haben zugenommen, da Diebst\u00e4hle h\u00e4ufiger vorkommen. All diese Probleme k\u00f6nnen zu Spannungen zwischen Touristen und den verbliebenen Einheimischen f\u00fchren. In vielen St\u00e4dten sehen Besucher Graffiti mit \u201eTourists go home\u201c und k\u00f6nnen feindselige Reaktionen von der \u00f6rtlichen Gemeinschaft erleben.<\/span><\/p>\n

Sobald Einheimische gezwungen sind, Gebiete zu verlassen, die zu stark touristisch gepr\u00e4gt werden, entstehen neue Probleme. Es wird zunehmend schwieriger, Mitarbeiter f\u00fcr Restaurants und Hotels in belebten Vierteln zu finden, wenn die Lebenshaltungskosten im Zentrum so hoch sind. Wenn Arbeitskr\u00e4fte sich entscheiden, nicht in diese Gebiete zu ziehen oder sie zu meiden, stehen viele Restaurants aufgrund von Personalmangel vor der Schlie\u00dfung. Die steigende Zahl an Touristen und die sinkende Anzahl verf\u00fcgbarer Mitarbeiter erh\u00f6hen den Druck auf die lokale Infrastruktur und auf Dienstleistungen, die nicht f\u00fcr einen hohen Tourismus ausgelegt sind.<\/span><\/p>\n

Kulturelle Erosion ist ebenfalls ein gro\u00dfes Problem in Stadtteilen, die sich ver\u00e4ndert haben, um Touristen zu gefallen. Wenn einst besondere Orte in sozialen Medien geteilt werden und von Touristen \u00fcberrannt werden, leiden diese Gebiete oft. Leider respektieren Touristen diese Orte oft nicht, was zu deren Zerst\u00f6rung durch \u00dcberf\u00fcllung, Abfall oder sogar Schlie\u00dfung aus Sicherheitsgr\u00fcnden f\u00fchren kann.<\/span><\/p>\n

Da Ferienwohnungen immer h\u00e4ufiger und auch au\u00dferhalb der Stadtzentren anzutreffen sind, droht das Problem sich weiter auszubreiten, wobei Gentrifizierung und Verdr\u00e4ngung zunehmen.<\/span><\/p>\n

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ST\u00c4DTE ERGREIFEN MASSNAHMEN<\/b><\/h2>\n<\/h2>\n

BARCELONA<\/h3>\n

Die Einwohner Barcelonas haben genug von der Wohnungskrise, die durch den Anstieg der Kurzzeitvermietungen wie Airbnb versch\u00e4rft wird. Die Stadt hat ein <\/span>vollst\u00e4ndiges Verbot von Kurzzeitvermietungen ab Ende 2028<\/a><\/span> angek\u00fcndigt. Mit dieser Ma\u00dfnahme sollen 10.000 Wohnungen zur\u00fcck auf den Wohnungsmarkt kommen. Auch die Zonenbestimmungen werden angepasst, um die Gebiete zu begrenzen, in denen Kurzzeitvermietungen erlaubt sind, zusammen mit einem Lizenzierungssystem.<\/span><\/p>\n

Der Aktivismus der Gemeinschaft spielte eine gro\u00dfe Rolle bei der Durchsetzung dieser Ver\u00e4nderungen. In letzter Zeit gibt es weltweit eine wachsende Bewegung gegen den \u00dcbertourismus, besonders stark in Spanien. <\/span>Die Mieten in Barcelona sind in den letzten 10 Jahren um 70 % gestiegen, und die Kaufpreise f\u00fcr Wohnungen haben sich um fast 40 % erh\u00f6ht.<\/a><\/span> W\u00e4hrend einige argumentieren, dass weniger Touristen die Arbeitslosigkeit erh\u00f6hen k\u00f6nnten, ist die Bewegung gegen den \u00dcbertourismus stark, und die B\u00fcrgermeisterin von Barcelona ist nicht die einzige, die Ma\u00dfnahmen ergreift.<\/span><\/p>\n

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NEW YORK<\/h3>\n

Der \u201eBig Apple\u201c war schon lange ein Touristen-Hotspot, ber\u00fcchtigt f\u00fcr seine hohen Preise. Kurzzeitvermietungen waren eine beliebte Option, um im Stadtzentrum zu bleiben und hohe Hotelpreise zu umgehen. Doch 2023 trat in New York eine neue Regel zur Bek\u00e4mpfung von Kurzzeitvermietungen in Kraft. Die steigenden Mietpreise f\u00fcr Einheimische und die hohe Anzahl illegaler Angebote zwangen die Stadt zum Handeln.<\/span><\/p>\n

Im Jahr 2023 verbot New York die Vermietung von Wohnungen f\u00fcr weniger als 30 Tage, es sei denn, der Gastgeber bleibt w\u00e4hrend des Aufenthalts bei den G\u00e4sten. Diese Regelungen gelten f\u00fcr bestimmte Zonen im Stadtzentrum. Sie zielen darauf ab, die Hotelindustrie zu f\u00f6rdern und die Krise der Wohnraum-Affordable f\u00fcr Einheimische zu lindern. Gastgeber m\u00fcssen sich bei der Stadt registrieren und detaillierte Informationen zu ihren Unterk\u00fcnften angeben. Die Stadt hat die Durchsetzungsma\u00dfnahmen verst\u00e4rkt und erhebt hohe Bu\u00dfgelder f\u00fcr illegale Angebote.<\/span><\/p>\n

Leider ziehen Touristen nun in Gebiete au\u00dferhalb der verbotenen Zonen, wie z. B. nach New Jersey, wo Ferienwohnungen florieren.<\/span><\/p>\n

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VENEDIG<\/h3>\n

Diese charmante italienische Stadt ergreift viele Ma\u00dfnahmen, um den Massentourismus einzud\u00e4mmen. Venedig, die Hauptstadt der norditalienischen Region Venetien, besteht aus Hunderten von Kan\u00e4len und ist bei Touristen \u00e4u\u00dferst beliebt. Die Stadt kann die Menge an Besuchern kaum bew\u00e4ltigen und steht nun vor <\/span>M\u00fcllproblemen<\/a><\/span>, \u00dcberf\u00fcllung und Spannungen zwischen den verbleibenden Einheimischen und Touristen. Dies hat zu Ma\u00dfnahmen wie dem Verbot gro\u00dfer Gruppen, dem Verbot der Verwendung von Lautsprechern und der Einf\u00fchrung einer Touristensteuer von 5 \u20ac pro Tag gef\u00fchrt.<\/span><\/p>\n

In Venedig gibt es mittlerweile mehr Betten f\u00fcr Touristen als f\u00fcr Einwohner, da j\u00e4hrlich etwa <\/span>20 Millionen Touristen auf eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern kommen<\/a><\/span>. Daher hat die Stadt ein Verbot neuer Kurzzeitmietlizenzen in bestimmten historischen Vierteln erlassen, um Wohnraum f\u00fcr Einheimische zu erhalten und den \u00dcbertourismus einzud\u00e4mmen. Dar\u00fcber hinaus hat der B\u00fcrgermeister von Venedig weitere Pl\u00e4ne angek\u00fcndigt, um zu verhindern, dass Immobilien l\u00e4nger als 120 Tage im Jahr vermietet werden.<\/span><\/p>\n

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MALAGA<\/h3>\n

Der B\u00fcrgermeister von M\u00e1laga, Francisco de la Torre, hat einen Brief an den Minister f\u00fcr Industrie und Tourismus, Jordi Hereu, geschrieben, in dem er die Einf\u00fchrung einer \u00dcbernachtungsgeb\u00fchr f\u00fcr Ferienwohnungen vorschl\u00e4gt. Laut Angaben der Junta de Andaluc\u00eda gibt es in der Provinz M\u00e1laga mehr als 72.000 Ferienwohnungen, davon allein \u00fcber 12.000 Einheiten in der Stadt.<\/span><\/p>\n

In einem Interview mit der Nachrichtenagentur EFE sagte der B\u00fcrgermeister von M\u00e1laga, dass es \u201eoffensichtlich ist, dass Ferienwohnungen die Mietpreise erh\u00f6ht haben\u201c. Er k\u00fcndigte an, dass die gesammelten Mittel zur Unterst\u00fctzung der Miete f\u00fcr Familien in sozialen Notlagen verwendet w\u00fcrden.<\/span><\/p>\n

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\u00a9John Cameron via Unsplash <\/figcaption><\/figure> <\/div>\n
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\u00a9Danique Veldhuis via Unsplash <\/figcaption><\/figure> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n
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ALTERNATIVE L\u00d6SUNGEN F\u00dcR DEINE N\u00c4CHSTE REISE<\/h2>\n

Auch wenn Kurzzeitvermietungen bequem sind, ist es wichtig, Alternativen zu erkunden. Der Massentourismus bringt viele Probleme mit sich, wie <\/span>M\u00fcll<\/a> und \u00dcberf\u00fcllung. Besucher sollten Schritte unternehmen, um dort, wo sie k\u00f6nnen, zu helfen.<\/span><\/p>\n

Die Wahl von lokal gef\u00fchrten Hotels oder G\u00e4steh\u00e4usern unterst\u00fctzt die lokale Wirtschaft vor Ort. Achte darauf, dass deine Unterkunft die \u00f6rtliche Gemeinschaft priorisiert und sich um die Umgebung k\u00fcmmert, anstatt nur profitorientiert zu sein. Es ist entscheidend, sich vor der Wahl deiner Unterkunft ein wenig zu informieren.<\/span><\/p>\n

Eine weitere Alternative zur Vermietung deines Hauses oder dem Aufenthalt in einem Airbnb ist der Wohnungstausch. Websites wie <\/span>Home Swap<\/a> erm\u00f6glichen es, dein Zuhause mit jemandem an einem anderen Ort zu tauschen. So sparst du Geld, ohne den Wohnungsmarkt zu belasten. Zudem bieten Homestays eine gro\u00dfartige M\u00f6glichkeit, in die lokale Kultur und Lebensweise einzutauchen.<\/span><\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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+ Highlight Image: \u00a9Karsten Winegeart via Unsplash<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":12,"featured_media":48233,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1219],"tags":[9426,9427,9428,9429,9430,9431,9417,9432,9433,9434,9435,9436],"class_list":{"0":"post-48230","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nachhaltiger-luxus-reisen","8":"tag-accomodation-de","9":"tag-airbnb-de","10":"tag-bans-de","11":"tag-city-de","12":"tag-city-centre-de","13":"tag-gentrification-de","14":"tag-hotels-de","15":"tag-laws-de","16":"tag-locals-de","17":"tag-short-term-de","18":"tag-tourist-dwelling-de","19":"tag-travel-de"},"acf":[],"yoast_head":"Der Airbnb-Effekt | Kein Platz mehr f\u00fcr Einheimische<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Airbnb Effekt auf Einheimische: Wie Kurzzeitvermietungen Wohnraum verknappen und welche nachhaltigen Alternativen es gibt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxiders.com\/de\/der-airbnb-effekt-kein-platz-mehr-fur-einheimische\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Der Airbnb-Effekt | Kein Platz mehr f\u00fcr Einheimische\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Airbnb Effekt auf Einheimische: Wie Kurzzeitvermietungen Wohnraum verknappen und welche nachhaltigen Alternativen es gibt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxiders.com\/de\/der-airbnb-effekt-kein-platz-mehr-fur-einheimische\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Sustainable Fashion - 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