{"id":48231,"date":"2024-08-21T10:53:18","date_gmt":"2024-08-21T08:53:18","guid":{"rendered":"https:\/\/luxiders.com\/?p=48231"},"modified":"2024-11-14T07:51:07","modified_gmt":"2024-11-14T06:51:07","slug":"el-efecto-airbnb-no-hay-espacio-para-los-residentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxiders.com\/es\/el-efecto-airbnb-no-hay-espacio-para-los-residentes\/","title":{"rendered":"El efecto Airbnb | No hay espacio para los residentes"},"content":{"rendered":"
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Las viviendas tur\u00edsticas se han convertido en la opci\u00f3n preferida para escapadas urbanas. Tener tu propio apartamento te permite sentirte y vivir como un local. Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa con los verdaderos residentes? Descubre c\u00f3mo los alquileres a corto plazo est\u00e1n generando una crisis.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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Airbnb comenz\u00f3 en 2008 como una plataforma que ofrec\u00eda alquileres de vivienda a corto y largo plazo. Hoy en d\u00eda, es la empresa m\u00e1s conocida para alojamiento a corto plazo. Hay m\u00e1s de 5 millones de anfitriones alquilando alojamiento en la plataforma, que opera en m\u00e1s de 220 pa\u00edses y regiones alrededor del mundo<\/a><\/span>. La popularidad de Airbnb ha creado \u2018El efecto Airbnb\u2019, donde las ciudades tur\u00edsticas han visto un auge en las viviendas tur\u00edsticas. Cualquier propietario puede solicitar una licencia de uso tur\u00edstico y alquilar su propiedad en plataformas online como Airbnb y booking.com. El problema est\u00e1 en todas partes y, gracias a la rentabilidad de los alquileres a corto plazo, el n\u00famero de propiedades disponibles sigue aumentando.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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VENTAJAS DE LAS VIVIENDAS TUR\u00cdSTICAS\n<\/h2>\n

Los alquileres a corto plazo como Airbnb ofrecen a los viajeros opciones de alojamiento \u00fanicas, flexibles y asequibles. Los visitantes pueden elegir un vecindario que se ajuste a sus preferencias, con una mayor variedad de precios y comodidades disponibles. Tener una cocina en el alojamiento tambi\u00e9n puede ayudar a cuidar el presupuesto, evitando gastar en comer fuera varias veces. La privacidad de tener un espacio propio tambi\u00e9n resulta atractiva para los visitantes. Las viviendas tur\u00edsticas permiten a los viajeros descubrir lugares que quiz\u00e1s habr\u00edan pasado por alto debido a la limitada oferta hotelera o el desconocimiento del \u00e1rea.<\/p>\n

Para los arrendadores, las viviendas tur\u00edsticas son una forma f\u00e1cil de ganar dinero. Ya sea que quieras alquilar tu casa mientras est\u00e1s fuera o convertirla en un alquiler a tiempo completo, todo es posible.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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LOS EFECTOS NEGATIVOS DE LAS VIVIENDAS TUR\u00cdSTICAS\n<\/h2>\n

Desafortunadamente, la creciente popularidad de estas viviendas ha hecho que los aspectos negativos superen a los positivos. Cada vez m\u00e1s ciudades enfrentan crisis de vivienda, problemas culturales y otras alteraciones debido a los alquileres a corto plazo. El n\u00famero creciente de estos alojamientos conlleva una extensa lista de problemas.<\/p>\n

El aumento de personas que alquilan viviendas como alojamientos tur\u00edsticos significa que hay menos propiedades disponibles para los locales. Los precios de la vivienda restantes suben, y los residentes son desplazados como resultado. Si no son los precios los que expulsan a los locales, existen otros incentivos. Las zonas tur\u00edsticas sufren mayor contaminaci\u00f3n ac\u00fastica debido a los bares concurridos y las grandes multitudes en las calles. Estas \u00e1reas tambi\u00e9n son m\u00e1s propensas a problemas de residuos, ya que los turistas pueden no querer o no saber c\u00f3mo desecharlos correctamente. Las preocupaciones de seguridad tambi\u00e9n han aumentado, ya que los robos son cada vez m\u00e1s frecuentes. Todos estos problemas pueden generar altos niveles de tensi\u00f3n entre los turistas y los locales que permanecen en el \u00e1rea. En muchas ciudades, los visitantes ver\u00e1n grafitis dici\u00e9ndoles “Turistas, v\u00e1yanse a casa” y pueden enfrentar hostilidad de la comunidad local.<\/p>\n

Una vez que los residentes locales se ven obligados a abandonar \u00e1reas que se est\u00e1n volviendo excesivamente tur\u00edsticas, surgen nuevos problemas. Encontrar empleados para restaurantes y hoteles en barrios concurridos es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil cuando el coste de vida en el centro es tan alto. Los trabajadores que optan por no trasladarse o vivir en estas \u00e1reas hacen que muchos restaurantes enfrenten cierres debido a la falta de personal. El aumento de turistas y la disminuci\u00f3n de empleados disponibles aumentan la presi\u00f3n sobre la infraestructura y los servicios locales que no est\u00e1n dise\u00f1ados para un turismo tan intenso.<\/p>\n

La erosi\u00f3n cultural tambi\u00e9n es un gran problema en los barrios que han cambiado para agradar a los turistas. \u00c1reas que alguna vez fueron especiales se comparten en redes sociales y se llenan de turistas. Desafortunadamente, los turistas a menudo no respetan estos lugares, lo que lleva a su destrucci\u00f3n, ya sea por el exceso de visitantes, basura o incluso cierres por razones de seguridad.<\/p>\n

A medida que las viviendas tur\u00edsticas se vuelven m\u00e1s comunes y se extienden fuera del centro de la ciudad, el problema amenaza con propagarse a\u00fan m\u00e1s, con la gentrificaci\u00f3n y el desplazamiento en aumento.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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CIUDADES TOMANDO MEDIDAS\n<\/h2>\n

BARCELONA<\/h3>\n

Los residentes de Barcelona est\u00e1n hartos de la crisis de vivienda agravada por el auge de los alquileres a corto plazo como Airbnb. La ciudad ha anunciado una prohibici\u00f3n total de los alquileres a corto plazo a partir de finales de 2028<\/a>. Esta medida devolver\u00e1 10,000 apartamentos al mercado de vivienda. Tambi\u00e9n se est\u00e1n ajustando las leyes de zonificaci\u00f3n para limitar las \u00e1reas en las que los alquileres a corto plazo pueden operar, junto con sistemas de licencias.<\/p>\n

El activismo comunitario de los residentes de Barcelona desempe\u00f1\u00f3 un papel importante en la presi\u00f3n para lograr estos cambios. Recientemente, ha habido un movimiento creciente en todo el mundo contra el turismo excesivo, especialmente fuerte en Espa\u00f1a. Los alquileres en Barcelona han aumentado un 70% en los \u00faltimos 10 a\u00f1os,<\/a> y el coste de comprar una casa ha subido casi un 40%. Mientras algunos argumentan que menos turistas podr\u00edan aumentar el desempleo, el movimiento contra el turismo excesivo es fuerte y la alcaldesa de Barcelona no es la \u00fanica que est\u00e1 empezando a tomar medidas.<\/p>\n

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NUEVA YORK<\/h3>\n

La Gran Manzana ha sido durante mucho tiempo un punto tur\u00edstico famoso por sus altos precios. Las viviendas tur\u00edsticas de corto plazo fueron una opci\u00f3n popular para evitar los altos precios de los hoteles en el centro de la ciudad. Pero en 2023, entr\u00f3 en vigor una nueva normativa en Nueva York para combatir las viviendas tur\u00edsticas de corto plazo. El aumento de los precios de la vivienda para los residentes y la gran cantidad de anuncios ilegales obligaron a la ciudad a actuar.<\/p>\n

En 2023, Nueva York prohibi\u00f3 a las personas alquilar su vivienda por menos de 30 d\u00edas a la vez, a menos que el anfitri\u00f3n se quede con los hu\u00e9spedes. Estas normas se aplican a ciertas zonas del centro de la ciudad. El objetivo es impulsar la industria hotelera y aliviar la crisis de asequibilidad de la vivienda. Los anfitriones deben registrarse, proporcionando informaci\u00f3n detallada sobre sus listados, y la ciudad ha intensificado los esfuerzos de vigilancia e impone fuertes multas a los listados ilegales.<\/p>\n

Desafortunadamente, ahora los turistas se est\u00e1n dirigiendo a \u00e1reas fuera de las zonas prohibidas, como New Jersey, donde las viviendas tur\u00edsticas est\u00e1n prosperando.<\/p>\n

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VENECIA<\/h3>\n

Esta encantadora ciudad italiana est\u00e1 tomando muchas medidas para abordar el turismo excesivo. Venecia, la capital de la regi\u00f3n norte\u00f1a del V\u00e9neto en Italia, est\u00e1 formada por cientos de canales y es extremadamente popular entre los turistas. La ciudad no puede manejar esta cantidad de visitantes y ahora enfrenta problemas de residuos, hacinamiento y tensiones entre los residentes que quedan y los turistas<\/a>. Esto ha llevado a medidas como prohibir grandes grupos, prohibir el uso de altavoces y establecer un impuesto tur\u00edstico de 5 euros al d\u00eda.<\/p>\n

Ahora hay m\u00e1s camas para turistas que para residentes en Venecia, con aproximadamente 20 millones de turistas que visitan anualmente una ciudad de alrededor de 50,000 residentes<\/a>. Como resultado, la ciudad ha impuesto una prohibici\u00f3n de nuevas licencias de alquiler a corto plazo en ciertos barrios hist\u00f3ricos, con el objetivo de preservar la vivienda para los residentes y frenar el turismo excesivo. Adem\u00e1s, el alcalde de Venecia ha anunciado planes adicionales para desalentar a las personas de alquilar sus propiedades por m\u00e1s de 120 d\u00edas al a\u00f1o.<\/p>\n

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M\u00c1LAGA<\/h3>\n

El alcalde de M\u00e1laga, Francisco de la Torre, ha enviado una carta al Ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, en la que propone establecer una tarifa para las pernoctaciones en viviendas tur\u00edsticas. Seg\u00fan datos de la Junta de Andaluc\u00eda, la provincia de M\u00e1laga cuenta con m\u00e1s de 72,000 viviendas de uso tur\u00edstico, y hay m\u00e1s de 12,000 solo en la ciudad.<\/p>\n

Despu\u00e9s de declarar en una entrevista con la agencia EFE que es “evidente que la vivienda tur\u00edstica ha incrementado los precios del alquiler”, el alcalde de M\u00e1laga ha anunciado que los fondos recaudados se utilizar\u00edan para subvencionar el alquiler para familias en situaci\u00f3n de exclusi\u00f3n social.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n \n\n

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SOLUCIONES ALTERNATIVAS PARA TU PR\u00d3XIMO VIAJE\n<\/h2>\n

Aunque los alquileres a corto plazo son convenientes, explorar alternativas es esencial. El turismo excesivo trae consigo muchos problemas, como los residuos y el hacinamiento. Los visitantes deber\u00edan tomar medidas para ayudar donde puedan.<\/p>\n

Optar por hoteles o casas de hu\u00e9spedes de propiedad local apoya la econom\u00eda del lugar donde te hospedas. Verifica que tu alojamiento priorice a la comunidad local y cuide su entorno, en lugar de estar enfocado \u00fanicamente en el lucro. Es fundamental investigar un poco antes de elegir d\u00f3nde hospedarse.<\/p>\n

Otra alternativa a alquilar tu vivienda o alojarte en un Airbnb es el intercambio de casas. Sitios web como Home Swap<\/span><\/a> te permiten intercambiar tu hogar con alguien en otro lugar, ahorrando dinero sin interferir en el mercado de la vivienda. Adem\u00e1s, las estancias en casas locales son una excelente forma de sumergirte en la cultura y el estilo de vida local.<\/p>\n

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\n\u00a9Karsten Winegeart via Unsplash<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/section>\n ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":12,"featured_media":48234,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1220],"tags":[9478],"class_list":{"0":"post-48231","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-viajes-lujo-sostenible","8":"tag-airbnb-es"},"acf":[],"yoast_head":"El efecto Airbnb | No hay espacio para los residentes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La f\u00f3rmula de Airbnb te permite vivir como un residente. Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa con las personas que viven cada d\u00eda en ese destino? 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